العودة   الاسهم السعودية - منتديات المتداول الإقتصادية > الاسهم السعودية > منتــــــــــدى الأسهــــــــم السعـــــــــــوديــــة
التسجيل التعليمـــات المجموعات الإجتماعية التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 01-09-14, 10:56 PM رقم المشاركة : 1
الكاتب
na1409

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

na1409 غير متواجد حالياً

         منتــــــــــدى الأسهــــــــم السعـــــــــــوديــــة   Exclamation حذاري حذاري حذاري من شراء العقارات حتي لوتعرض بنصف القيمة

 

تنبيه هام

أن جميع مايطرح في المنتدى يعبر عن وجهة نظر كاتبه

بسم الله الرحمن الرحيم



[الحذر من شراء العقارت للفرة القادمة عروض مهولة جدأ وستجدون الاراضي تباع بنصف و بربع قيمتها
ستشاهدون اسعار الأرضي داخل المدن لن تتجاوز مئتان الف وخارجها لن تزيد عن ئمانين سبق أن ذكرت هذا
الموضع وستشاهدون العروض في انحدار
الأن العروض باقل من سعر المشترى للبيع
سنشاهد راضي بيعت بنص والئمن والأخري بربع الئمن ]
وستشاهدون اجارات الشقق بنصف اسعار قريبأ




نشر

 










رد مع اقتباس
قديم 01-09-14, 11:16 PM رقم المشاركة : 2
الكاتب
ماجدونا

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

ماجدونا غير متواجد حالياً

 



الله يسمع منك اخوي













رد مع اقتباس
قديم 01-09-14, 11:31 PM رقم المشاركة : 3
الكاتب
النابغة

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

النابغة غير متواجد حالياً

 



خل عنك أحلام اليقظة وحاول تستفيد من السوق واحرص حاليا على السهم الذي لم يتحرك واسمع النصيحة تراها ببلاش:
بمجرد ما تشوف تصحيح قوي في السوق بيع كل ما تملك واشتر أقرب أرض حولك سواء نزل العقار أو لم ينزل













رد مع اقتباس
قديم 01-09-14, 11:37 PM رقم المشاركة : 4
الكاتب
المؤشر 11

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

المؤشر 11 غير متواجد حالياً

 



فعلاً عين العقل

العقار في قمة القمم

حتى من يملكون ملاءة مالية عالية يحجمون عن الشراء حالياً

الشراء في ظل الاسعار الخرافية حالياً وحالة الركووووود القاتل والمستمرة من اكثر من عام .... هو ضرب من الجنون
المخاطرة عالية جداً
وخاصة اذا عرفنا ان الارتفاعات خلال السنوات الخمس الماضية كانت فلكية ومفتعلة ولا علاقة لها بقانون العرض والطلب المتعارف عليه في كل العالم ... الموضوع برمته ناتج عن احتكار محرم شرعاً. ... وفي اول اشارة نزول حقيقية سيكون السقوط كارثي بكل ماتعنيه الكلمة .













رد مع اقتباس
قديم 01-09-14, 11:38 PM رقم المشاركة : 5
الكاتب
المطرفي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

المطرفي غير متواجد حالياً

 



السلام عليكم ورحمة الله
الله يسمع منك ويحقق لنا مانتمناه

ولاكن الحقيقة شي والحلم شي اخر
ما وهقنا غير المحللين العقاريين سمعنا لهم ودبل العقار

ونصيحة لأي شخص يريد سكن وتتوفر لديه السيولة
الشراء داخل المدن الرئسية يعتبر فرصة حتى لو هناك ركوود

الله يوفقك الجميع
البيع والشراء مسؤولية كل شخص













المطرفي اللهم ارحم شهداء الواجب وموتئ المسلمين الذين على سنة نبينا محمد صلى الله عليه وسلم.
رد مع اقتباس
قديم 01-09-14, 11:38 PM رقم المشاركة : 6
الكاتب
na1409

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

na1409 غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة النابغة مشاهدة المشاركة

خل عنك أحلام اليقظة وحاول تستفيد من السوق واحرص حاليا على السهم الذي لم يتحرك واسمع النصيحة تراها ببلاش:
بمجرد ما تشوف تصحيح قوي في السوق بيع كل ما تملك واشتر أقرب أرض حولك سواء نزل العقار أو لم ينزل



هههههههههههه
الله يهديك













رد مع اقتباس
قديم 02-09-14, 01:09 AM رقم المشاركة : 7
الكاتب
وليد المدينة

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

وليد المدينة غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة na1409 مشاهدة المشاركة

هههههههههههه
الله يهديك

تعال عندنا بالمدينة
أرضي قبل رمضان ب 800
المتر ب 1100
الآن وصل 1500

من أرض الواقع
نتمنى ويم الله ذلك لكن
الواقع غير ما نتمنى
أخي بارك الله فيك
ناس شرت في شهر 6 ب 800 الف
الآن تعطيهم مليون ومئتين رافضين
الله يسامح من كان هو السبب
بل جنون العقار أتكلم عن المدينة المنورة













وليد المدينة ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,
اللي يبنا عيت النفس تبيه واللي نبي عيى البخت لا يجيبه
رد مع اقتباس
قديم 02-09-14, 03:15 AM رقم المشاركة : 8
الكاتب
( توصية خاصة )

مصـــــدر موثــــوق

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

( توصية خاصة ) غير متواجد حالياً

 



الله يصلحك خل العقار لأهله وخلك في سهيماتك لايدعي عليك مسيكين













رد مع اقتباس
قديم 02-09-14, 05:56 AM رقم المشاركة : 9
الكاتب
نديم الشاشة

مُشرف عام شبكة المُتداول

 

 الصورة الرمزية نديم الشاشة

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

نديم الشاشة غير متواجد حالياً

 



حجم العرض 250 مليار .
حجم الطلب 500 مليار .!

شروط " إسكان " تعجيزية وما إعلان الموافقة لـ 465000 طلب سوى لقليل من كثير ، ويبدو بأن العقار :
ركود .. فقط .

أخوك .













نديم الشاشة
- - - - - - - - - -

" سبحانك اللهمّ وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوبُ إليك "
رد مع اقتباس
قديم 02-09-14, 05:58 AM رقم المشاركة : 10
الكاتب
مدير مكتب

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

مدير مكتب غير متواجد حالياً

 



استغرب من اللي يردد كلمة راح عمرنا واحنا نسمع بنزول العقار يعني مثلاً عمرك 7سنوات؟
لان العقار ابتدى بالارتفاع سنة 2007 يعني ما لها سبع سنوات وهالشي معروف فورة عقار مضاربيه استفاد فيها من استفاد وتعتبر لعبة كبار صرفو ما جمعوه من عقارات باسعار خياليه وانتهت والعاقل يعرف انها انتهت وعلاماتها واضحه مثل وضوح الشمس تماماً مثل ما حصل في سوق الاسهم سنة 2006 والعاقل يشوف المعطيات الان ويعرف اذا العقار بينزل او لا !! احب اشير الى نقطه معينه ان الدوله حفظها الله تنبهت لما يعانيه الشعب من ما حصل في العقار وتوجهها الان لانزال العقار وهذا هو المفترض وهو المعمول به الان مجرد وقت بسيط وتشوف نزول لا يقل عن 50% خلال الايام القليله القادمه













رد مع اقتباس
قديم 02-09-14, 06:59 AM رقم المشاركة : 11
الكاتب
مؤدب

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

مؤدب غير متواجد حالياً

 



على وشك اعلان (تنظيم)-بان يدفع من يريد شراء عن طريق البنك مايعادل 30% من قيمة العقار
بحسبه بسيطه في ظل هذه الاسعار من الصعب ان يدفع المشتري 600 الف لمنزل قيمته 2 مليون
او بمعنى اخر سيدفع المشتري قيمة التضخم باسعار العقار والبنك لايعني له الامر شيء والله اعلم













رد مع اقتباس
قديم 02-09-14, 10:32 AM رقم المشاركة : 12
الكاتب
IBMS425

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

IBMS425 غير متواجد حالياً

 



ا بحثوا عن الأراضي التجارية القريبة من مخططات سكنية بدأ البناء بها













رد مع اقتباس
قديم 02-09-14, 01:53 PM رقم المشاركة : 13
الكاتب
smart mare

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

smart mare غير متواجد حالياً

 



المتر كان 500 قفز الى 3000 نزوله الى 1500 مقدار 50% مايعتبر نزول يستحق المغامرة













رد مع اقتباس
قديم 02-09-14, 02:41 PM رقم المشاركة : 14
الكاتب
جسد مع روح

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

جسد مع روح غير متواجد حالياً

 



حلمك متعب ... كنا نحلم مثلك لكن الواقع غير....













رد مع اقتباس
قديم 02-09-14, 05:44 PM رقم المشاركة : 15
الكاتب
مساهم بسيط

مُشرف منتدى الأسهم السعوديَّة

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

مساهم بسيط غير متواجد حالياً

 



اغلب المواطنين بلا سكن .. وهناك متزوجين وأسر
ستنضم للفئة الاولى وستحتاج لسكن .. ولكن:

هل عدم امتلاك نسكن والسكن بالإيجار يسمى
اقتصاديا (طلب) ؟
معظمهم لا يملك المقدرة المالية بامتلاكها لذلك
اقتصاديا لا يمكن ان يسمى ذلك طلب لانه لم
يبحث عن العقار أساسا لمعرفته بقدرته الشرائية

ما دفع سوق العقار عاليا هو (الطلب) ولكن مصدر
الطلب (مضاربي) بمعنى شخص يشتري ليبيع
ولو نظرنا الصفقات العقارية الأسبوعية لوجدنا
نسبة كبيرة لمستثمرين كبار لأراضي كبيرة


سوق العقار يحتاج تنظيم يحد من المضاربات
كمنع المشتري من البيع الا بعد عام او فرض رسوم
10٪ او اي اجراء يحد من المضاربات الزائدة عن حدها
او توفير أراضي جديده تخوفهم من الاحتفاظ بها













رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

 
   


الساعة الآن 07:36 PM.




Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.

Privacy Policy
powered by PalDesign