العودة   الاسهم السعودية - منتديات المتداول الإقتصادية > الاسهم السعودية > منتــــــــــدى الأسهــــــــم السعـــــــــــوديــــة
التسجيل التعليمـــات المجموعات الإجتماعية التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 08-09-12, 07:25 AM رقم المشاركة : 1
الكاتب
النسبه العليا

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

النسبه العليا غير متواجد حالياً

         منتــــــــــدى الأسهــــــــم السعـــــــــــوديــــة   افتراضي قبل تتورط بـــقـــرض من البنك اعرف مايترتب عليك

 

تنبيه هام

أن جميع مايطرح في المنتدى يعبر عن وجهة نظر كاتبه

بسم الله الرحمن الرحيم



السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير للجميع
موضوع حبيت اضيفه لكم ولعله يكون مفيدا لكم
فأنا استفدت الكثير منكم ومن حقكم علي ان افيدكم
تعرفون يا اخوان التزامات الحياة ومصاريفها تحتم علينا الاقتراض من البنوك ولكن هناك اشياء لايعلمها كثير من الناس وياخذون القرض بدون معرفة اي شي فقط محتاج فلوس ويبي الفلوس تنزل بالحساب هذا الاهم عندهم
لكن انا بعد دراسة للفائدة والرسوم ومبلغ القرض والمبلغ الفعلي اللي ينزل بالحساب وفترة السداد
وجدت تلاعب كبير بالفائدة المعلنه والفائدة الفعليه التي ستدفعها على قرضك
وما سأذكرة لكم قرض وقعه واحد من جماعتي عند مصرف الراجحي "الاسلامي " للأسف

اليكم التفاصيل

واحد من جماعتي اخذ قرض 20 الف ريال طبعا يوم قدم قال له الموظف الامور بسيطة وانت بتاخذ اقل عمولة وفرصتك تاخذ القرض الان قبل ماتتغير العروض " ياعيني ع العروض" اتفق معاه ان الفائدة السنوية 2.8% ... ولكن مالذي حدث فعليا على المسكين
مسمى القرض كان 20الف رسوم القرض 1950ريال +يسدد للبنك26الف ريال "فترة السداد 5 سنوات"
اللي نزل بحسابة 18050 ريال " لانهم خصموا الرسوم

فعليا تكاليف القرض تصبح
(26الف +1950 =27950ريال ) - 18050ريال = 9900 ريال !! يا إلهي

تسديد القرض على خمس سنوات تعالوا نحسب الفائدة السنوية

9900/18050=0.5484 (نضرب بمئة عشان تطلع النسبة للفائدة)
تطلع 0.5484*100= 54.84 % الفائدة الاجمالية للقرض
الفائدة السنوية تصبح 54.84% / 5 = 10.96% نسبة الفائدة السنوية حسبي الله ونعم الوكيل


ادري بيجي واحد فيكم يقول انت لخبط الامور وحسبت الرسوم مع الفائدة اقول له لاياحبيبي هذي هي الحسبة الحقيقيه لانك هذا اللي تدفعه مقابل حصولك على القرض الفعلي " المبلغ اللي نزل بحسابك " وليس المبلغ الاسمي اللي الاسمي بالعقد , حتى وان تلاعبو بالعقد بمسميات منها رسوم واتعاب ادارية لايضحكون عليكم

والله اني انغبنت وانا مالي دخل بالقرض لكن ماقول غير حسبي الله وكفى

ولو تبون نحسب الفائدة الفعليه على المبلغ اللي نزل بالحساب بدون مانحسب الرسوم الادارية
ستكون الحسبة كالتالي 26000-18050= 7950ريال "مبلغ الفائدة الاجمالي"

7950/18050=44% " الفائدة الاجمالية كنسبة مؤية"
44/5 =8.8% سنوية.... ودائما تجد الراجحي يتبجح بأن الفائدة السنوية 2.5% سنويا او 3% سنويا



والله ياخوان حبيت انصحكم ان الواحد قبل ياخذ القرض يسأل الموظف عن كل كبيرة وصغيرة ومايقدم على شي الا وهو عارف كم بينزل بحسابة وكم بيدفع للبنك بغض النظر عن المسميات اللي يتلاعب فيها البنك "رسوم ,فائدة ,اتعاب " طبعا كلامي ليس حكرا على مصرف الراجحي ولكن هذا مثال حي وربما بعض البنوك تاخذ اكثر لكن الهدف قبل توقع العقد اعرف كل التفاصيل صغيرها وكبيرها

شكرا لكم




نشر

 










رد مع اقتباس
قديم 08-09-12, 07:26 AM رقم المشاركة : 2
الكاتب
ابو كريم999

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

ابو كريم999 غير متواجد حالياً

 



مشكوووووووووووووووور













ابو كريم999
اللهم انصر اخواننا المسلمين السنة المستضعفين في سوريا
رد مع اقتباس
قديم 08-09-12, 09:20 AM رقم المشاركة : 3
الكاتب
بوعبد الرحمن

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

بوعبد الرحمن غير متواجد حالياً

 



مشكورر ياخوي













رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

 
   


الساعة الآن 04:52 PM.




Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.

Privacy Policy
powered by PalDesign