![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 1 |
منتــــــــــدى الأسهــــــــم السعـــــــــــوديــــة
بسم الله الرحمن الرحيم
توقع عقاريون أن تخفّض المصارف نسبة الفائدة على القروض العقارية إلى ما دون 5 في المائة في حال صدور لوائح الأنظمة للرهن العقاري، وطالبوا خلال الاجتماع الذي أقامه إبراهيم عبد الله السبيعي عضو اللجنة العقارية في جدة، بمنزله لمناقشة نظام الرهن العقاري الذي أقره مجلس الوزراء أخيرا بإنشاء هيئة للتقييم العقاري واصفين الهيئة بالعمود المهم لإقامة خيمة الرهن العقاري، فإذا سقط التقييم يسقط الرهن العقاري على حد قولهم. وأشاروا إلى أن توقيت صدور الرهن العقاري لم يكن مناسبا، لوجود فقاعة عقار تكونت بفعل الارتفاع غير المبرر للأسعار، مبدين تخوفا من ''انهيار'' قادم في السوق العقارية شبيه بما حدث في سوق الأسهم. وأوضحوا أن صدور نظام الرهن العقاري سينعكس إيجابا على تملك العقار في وقت قياسي، وسيكون حافظا لحقوق الجميع، ولكن لا بد أن يكون ضمن ضوابط رسمية ونظام معروف من أجل ألا يتم التلاعب فيه. وبينوا أنه يجب الحرص والحذر في توسع الرهن العقاري، وأن يتم التدرج في إدخاله السوق، وذلك من أجل أن يكون المجتمع ملما بثقافة النظام بشكل سليم. وبين الدكتور مقبل الذكير أنه كان من المطالبين بضرورة وضع الرهن العقاري، لكن بضوابط رسمية ونظام معروف من أجل حل مشكلة التمويل العقاري، مشيرا إلى أن التمويل ليس المشكلة الأساسية ولكن أحد أضلاع تملك العقار. وكشف أنه اقترح قبل أعوام ألا يستخدم مبلغ القرض فقط في إعطاء تمويل للأفراد، وإنما يكون ضمانا للمصارف، بحيث أن تقوم المصارف بالاعتماد عليه في تمويل الآخرين. |
|
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 2 |
|
|
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 3 | |
هههههههههههههههههههههههههههه والله شيء يضحك لا تضيع وقتك لن يبيع احد عقاره خاصة بعد نزوول المؤشر من 7900 الى 6600 انا بعت عقاري لدخول السوق ولكن بعدها لن يقنعني احد ان ابيع عقاري مهما كانت الأسباب خليه يدخل علي 40 الف في السنه احسن من ولا شيء في سوق الحراميه |
||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 4 | |
ماراح ينزل لانهم ببساطة حتى لو تقيم عقارهم بريال ماراح يبيعونه باسعار التقييم ابدا |
||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 5 | |
بعد عودة الضرب للسوق مرة أخرى الكل فقد الثقة بعد أن عاد السوق ليلامس ٨٠٠٠ |
||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 6 | ||
اقتباس:
|
|||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 7 | |
اهل الملاين حولو سيولتهم الى العقار |
||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 8 | |
الله يعووض كل مسلم |
||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 9 | ||
اقتباس:
|
|||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 10 | ||
اقتباس:
|
|||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 11 | ||
اقتباس:
ودخل 40 الف سعر العقار لازم يكون قيمته 400 الف هذا السعر العادل |
|||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 12 | ||
اقتباس:
حتي القديمه ملاكها بدوا ببناء أدوار إضافيه وهذا بطبيعة الحال سيكثر العرض بالسوق ولا تنسي نظام الفلل الجديدة دور وثلاث شقق سيوفر عروض كثيره بالسوق وملاك هذي الفلل مديونين للبنوك سيؤجر بأي سعر بشرط ان لا تبقي فاضيه الشقق |
|||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 13 | ||
اقتباس:
من يقف وراء ذالك!!!!! |
|||
![]() |
![]() |
رقم المشاركة : 14 | ||
اقتباس:
|
|||
![]() |
![]() |
أدوات الموضوع | |
انواع عرض الموضوع | |
|
|