العودة   الاسهم السعودية - منتديات المتداول الإقتصادية > الاسهم السعودية > منتــــــــــدى الأسهــــــــم السعـــــــــــوديــــة
التسجيل التعليمـــات المجموعات الإجتماعية التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 23-06-12, 02:37 AM رقم المشاركة : 1
الكاتب
SAAB

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

SAAB غير متواجد حالياً

         منتــــــــــدى الأسهــــــــم السعـــــــــــوديــــة   افتراضي العقــار : موجة تصحيح تاريخية !!

 

تنبيه هام

أن جميع مايطرح في المنتدى يعبر عن وجهة نظر كاتبه

بسم الله الرحمن الرحيم



‏​نظرا لتذبذب في العقار و وصول الأمتار السكنية اعلى ارتفاع

تصريف الاراضي خلال الشهرين

سعيدان السعيدان-
1. العقار سيهبط 50 % بحلول رمضان القادم ( السكني ) وخاصة المخططات الحديثة .. السبب بأنه على العقاريين قروض لم يتمكنون من سدادها و من الطبيعي ان تضغط البنوك عليهم للوفاء او الاستحواذ على ممتلكاتهم
2. شبه إفلاس تعرض له أربعة من العقاريين الكبار ممن استفادوا من علاوات الاصدار في سوق الأسهم ..3. الكثير من المستثمرين السعودين في عقارات دبي شبه مفلسين >>>
4. مواد البناء متكدسة في المخازن .. بكثرة وستواصل الهبوط الحاد ..
5. ينصح بالتريث وعدم شراء اي عقار خلال الأربعة اشهر القادمة ..
حمد جوهر
الدمام - 1433/7/16

التكتم على قلة البيع في الاراضي في هذه الفتره يهدد العقار في غضون الأشهر القادمة

أبدى مجموعة من العقاريين تذمرهم من عدم المصداقية فيما بينهم حول محاولة التستر على قلة البيع في العقار والذي سبب في الوقت الحالي الى تذبذب السوق العقاري و هبوط أسعار الوحدات السكنية في الدمام و الرياض، حيث هبط سعر الدبلكس م 340 متر مربع في الرياض من 950 الف الى 750 الف خلال اربعة اشهر وهذا منزلق خطر جداً بينما وضح سعيد الغامدي عقاري بالدمام ان التلاعب من قبل كبار العقار في التكتم في التصريف أدى الى خلق فوضى و هز الثقة بين العقاريين لدرجة ان الوحدات السكنية في الخبر و الدمام هبطت الى 20٪ وسط اعلام متستر و دون شياع الخبر وهذا سوف يجعل المقبلين على شراء الاراضي او الوحدات السكنية في هذه الايام اكثر عرضة للخسارة عند الشراء في هذه الايام.

بينما هناك من العقاريين اصبح يتصيد بعض الافراد بشراء اراضي نواحي الرياض بأسعار رخيصة لا تتجاوز عشره الآلاف ريال. وذالك تجنب و احتياط لهبوط العقار.


السوق العقارية في السعودية أمام بوادر موجة تصحيح تاريخية.. وانهيار الأسعار المتوقع قد يصل لما نسبته 50% من الأسعار الحالية..!

الانهيار قادم لايجرفك السيل مثل الاسهم ترى جاكم العلم .
‏​‏​الامير عبدالعزيز بن عياف امين مدينه الرياض يخرج عن صمته ويقول الشراء في هذا الوقت اعتبره مغامرة وغباء بكل ماتحمله الكلمه من معنى انصح جميع المواطنين بعدم شراء عقارات والمستاجرين ان يجددو ايجارتهم لانه بعد فتره قريبه جدا سوف ينهار سوق العقار والدليل كثرة المعروض من عمائر وفلل وشقق واراضي ولايوجد مشترين لان الاسعار مبالغ




نشر

 










رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 02:40 AM رقم المشاركة : 2
الكاتب
الحقوق

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

الحقوق غير متواجد حالياً

 



كلها امنيات والواقع يروى قصص لها العجب













رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 02:45 AM رقم المشاركة : 3
الكاتب
SAAB

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

SAAB غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحقوق مشاهدة المشاركة

كلها امنيات والواقع يروى قصص لها العجب

ادخل على موقع كتابة العدل وشف مؤشر العقار وحينها ستعرف
ان التصحيح قادم لامحال













رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 03:27 AM رقم المشاركة : 4
الكاتب
الدوسك

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

الدوسك غير متواجد حالياً

 



باذن الله العقار الى هبوووووووووووووووووط













رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 04:04 AM رقم المشاركة : 5
الكاتب
حامد ربه

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

حامد ربه غير متواجد حالياً

 



العقار سيهبط ان شاء الله

بس اللي انت كاتب وش مصدره ؟
بعدين الكلام اللي عن ابن عياف .. كذب وغير صحيح













رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 04:13 AM رقم المشاركة : 6
الكاتب
عصام بن عبدالرحمن

ابو ريم
مشرف منتدى التحليل الفني والأسهم السعوديَّة

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

عصام بن عبدالرحمن غير متواجد حالياً

 



شقة قيمتها 280 الف تكلفه وتباع ب 320 الف واليوم سعرها 480 الف وارتفعت إلى 550 الف هذي السنة

لو فرضنا انها بتصحح نسبتين تحت هل وصلنا لسعر 320 الف ؟.

صدقني الطلب مرتفع والبنوك توفر سيولة والمظطر ركب الصعب من زمان ..

اتمنى من كل قلبي ان يصحح العقار ليصبح تداوله اسهل ..













رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 04:34 AM رقم المشاركة : 7
الكاتب
الحقوق

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

الحقوق غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة saab مشاهدة المشاركة

ادخل على موقع كتابة العدل وشف مؤشر العقار وحينها ستعرف
ان التصحيح قادم لامحال

اخي الكريم من ارض الواقع يشهد على ربي اني شاري لشخص قريب لي ارض الاسبوع الماضي وكتبتها باسمي لانه في حاله سفر ولم انقلها باسمه اتصلت عليه جاه ربح فيها 11 الف ريال في خلال اقل من اسبوع ورفض الرجل البيع .
هناك الكثير يبحث عن ارض في مناظق سكنية معروفه في المنطقة الشرقيه ليبني عليها بيت العمر ولكن اسعارها مرتفعه جدا ,
ويكرر نفس المنوال ابصبر لين ترخص وبعد فترة اما سعرها ارتفع اكثر او بيعت لغيره .

اخي الكريم قبل ان ندخل في ارتفاع اسعار العقار لنعرف قيمة الريال اولا ؟؟

اتمنى الموازنه في اسعار العقار لتحل مشاكل كثير من الشباب وينعم الجميع بالراحه في حياته نقول ان شاء الله يتحقق ذالك













رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 07:28 AM رقم المشاركة : 8
الكاتب
"الحر الاشقر"

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع


الإتصال

"الحر الاشقر" غير متواجد حالياً

 



اسعد الله صباحكم بكل خير ،،،
انا قبل كم شهر مريت الممهديه بالرياض وقعدت اسوم لي كم ارض ومالقيت شي باقل من 320 الف ريال للقطعه اللي مساحتها 400 ،، قبل اسبوع في جريدة الرياض اعلان ارض بالمهديه للبيع ب 200 الف ومساحتها 400 وفيها ،، وامس الجمعه ارض مساحتها 450 بالمخطط المهديه أ سوم 230 الف ريال لاحظ الفرق والله يشهد ان هذا اللي حاصل لي ،، الله يسهل الامور













"الحر الاشقر"
سُبْحَانَ اللَّهِ وَبِحَمْدِهِ عَدَدَ خَلْقِهِ وَرِضَا نَفْسِهِ وَزِنَةَ
عَرْشِهِ وَمِدَادَ كَلِمَاتِهِ

८͡͡∕ઍ إُبوٍسعود ]
رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 09:36 AM رقم المشاركة : 9
الكاتب
abo maha

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

abo maha غير متواجد حالياً

 



مادام تحددون وقت لتصحيح العقار فلن ينزل العقار
نزول العقار مرتبط بلبترل اذا شفت البترول حول 60فلعقار سوف ينزل













abo maha اشهد أن محمدا رسول الله
رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 09:54 AM رقم المشاركة : 10
الكاتب
(العوسجي )

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

(العوسجي ) غير متواجد حالياً

 



بارك الله فيك
الموضوع سهل عالم اﻷقتصاد وومجالاته له دورات اقتصاديه سواء كان اسهم او اوعقار اومعدن اذازاد المعروض من اﻷراضي السكنيه والمنازل السكنيه ذاك الوقت ينزل العقار
وكل مجال اقتصادي له دوره ولسا العقار منتهت دورته













رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 10:10 AM رقم المشاركة : 11
الكاتب
فارس الأندلس

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

فارس الأندلس غير متواجد حالياً

 



اللهم اخسف بالعقار
وبتجار العقار :d













رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 10:30 AM رقم المشاركة : 12
الكاتب
هارفارد

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

هارفارد غير متواجد حالياً

 



خذها مني
لن يهبط العقار حتى يرتفع الدولار













هارفارد تويتر
@mmf2712
رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 10:36 AM رقم المشاركة : 13
الكاتب
hussain

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

hussain غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحقوق مشاهدة المشاركة

اخي الكريم من ارض الواقع يشهد على ربي اني شاري لشخص قريب لي ارض الاسبوع الماضي وكتبتها باسمي لانه في حاله سفر ولم انقلها باسمه اتصلت عليه جاه ربح فيها 11 الف ريال في خلال اقل من اسبوع ورفض الرجل البيع .
هناك الكثير يبحث عن ارض في مناظق سكنية معروفه في المنطقة الشرقيه ليبني عليها بيت العمر ولكن اسعارها مرتفعه جدا ,
ويكرر نفس المنوال ابصبر لين ترخص وبعد فترة اما سعرها ارتفع اكثر او بيعت لغيره .


اخي الكريم قبل ان ندخل في ارتفاع اسعار العقار لنعرف قيمة الريال اولا ؟؟

اتمنى الموازنه في اسعار العقار لتحل مشاكل كثير من الشباب وينعم الجميع بالراحه في حياته نقول ان شاء الله يتحقق ذالك

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>













رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 11:42 AM رقم المشاركة : 14
الكاتب
نديم الشمال

كــاتب مُميَّــز

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

نديم الشمال غير متواجد حالياً

 



سيهبط العقار عندما يملك كل سعودي منزل . والله أعلم .













نديم الشمال
اللهم إن أرض الشام أرض رسلك ..

ورباط جندك ، ودار أوليائك . اللهم أغث أهلها وعجل بفرجهم ..اللهم خذ طاغيتها أخذ عزيز مقتدر ، وأرح منه العباد والبلاد .
رد مع اقتباس
قديم 23-06-12, 12:38 PM رقم المشاركة : 15
الكاتب
تسجيل

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

تسجيل غير متواجد حالياً

 



سُبْحَانَ اللَّهِ وَبِحَمْدِهِ عَدَدَ خَلْقِهِ وَرِضَا نَفْسِهِ وَزِنَةَ عَرْشِهِ وَمِدَادَ كَلِمَاتِهِ













رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

 
   


الساعة الآن 12:57 AM.




Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.

Privacy Policy
powered by PalDesign