دكة المتداول وعشق المتداول لاخر يوم من عام هذا الاثنين30/12/1431

[ابن تيمية]

تنبيه هام

أن جميع مايطرح في المنتدى يعبر عن وجهة نظر كاتبه

بسم الله الرحمن الرحيم

اخي المتداول اخي الحبيب الغالي ماذا قدمنا لصحائف اعمالنا
مضى عام كامل وكأنه شهر واحد ..
مضى عام واحد ونستعد في استقبال عام جديد ..
سنة كاملة من عمر الانسان ذهبت ومضت ولم نشعر فيها ..
مضت بحلوها ومرها وبفرحها وحزنها ..
عام مضى لكن ماذا قدمنا فيه من اعمال؟.. كم آية من القرآن الكريم قرانا؟
كم صلاة ركعنا وسجدنا؟.. كم درهم نفقنا وتصدقنا؟
كم من الايام صمنا؟ .. وكم وكم وكم؟

اخي

لنبداصفحة بيضاء جديدة قادمة .. فرصة جديدة قادمة ..
لماذا لا نعزم على فعل الطاعات وأداء الواجبات واجتناب المعاصي؟
لماذا لا نعزم منذ بداية عامنا الجديد على الحفاظ على الفرائص والاكثار من النوافل ؟
لماذا لا نلجأ الى الله تعالى ونستغفره من كل الذنوب ونتوب اليه عما عصينا وقصرنا بحقه وحقنا؟
تساؤلات وتساؤلات كثيرة يجب
ان نقف امامها وقفة محاسبة ونحن نودع عاماً ونستقبل عاماُ.

اللهم اجعل الحياة زيادة لنا في كل خير والموت راحة لنا من كل شر..
ونسأل الله ان تكون سنة خير على جميع امة محمد صلى الله عليه وسلم .

Tweet

نشر

[ابن تيمية]

بعد فوزها بتنظيم نهائيات كأس العالم

ترشيح الشركات السعودية للفوز بحصة الأسد في مشروعات دولة قطر

الدمام - سعيد السلطاني
توقع رئيس اللجنة الوطنية للمقاولين في مجلس الغرف السعودية الدكتور عبدالله رضوان أن تدخل شركات المقاولات السعودية في تحالفات محلية وعالمية للفوز بحصة الأسد في مشروعات البنى التحتية والتجهيزات الأساسية التي أعلنت عنها دولة قطر استعدادا لنهائيات كأس العالم التي تستضيفها عام 2022 والمقدرة تكلفتها بأكثر من 100 مليار دولار.
وقال رضوان ل"الرياض" سيلعب قطاع المقاولات السعودي دوراً محورياً في تنفيذ مشروعات دولة قطر بحكم موقع المملكة جغرافياً والمقومات التي تمتلكها المملكة من مصانع وخدمات لوجستية لتوريد المنتجات، متوقعا أن يحتل قطاع المقاولات المرتبة الثانية بعد النفط في مجال التصدير خلال الفترة المقبلة، اذا تم حل عدة معوقات كانت سبباً في مشاكل القطاع خلال الفترة الماضية، ومنها عدم صدور نظام عقد "فيديك" واعتماد تأسيس شركات خاصة بتأجير العمالة وإيجاد حلول تمويلية للقطاع وتوفر المواصفات ونشر ثقافة الكود السعودي.
وأكد رضوان أن اللجنة تسعى إلى تحسين رؤية بيئة قطاع المقاولات من خلال تدعيم وتجهيز بيئة عملها التي تعاني منها في الوقت الراهن، مما يساهم في فوز شركات المقاولات المحلية بحصة من مشروعات دولة قطر بحكم قرب المملكة جغرافياً مع قطر وأنظمة دول مجلس التعاون الخليجي التي ستلعب دوراً في ذلك.
وبين أن المشروعات المتوقع فوز الشركات المحلية بها في قطر ستتركز في انشاء الطرق والمستشفيات وبناء الملاعب الرياضية والفنادق والمطارات مستبعداً تأثير سوء تنفيذ شركات المقاولات بعض المشروعات الحكومية على الشركات السعودية وامكانياتها.
وقال: قبل 20 عاماً لم تكن أسس صناعة المقاولات صحيحة في السوق السعودي وحالياً القطاع احتل مرتبة جيدة في المساهمة في اقتصاد المملكة رغم المعوقات التي يعاني منها والتي ستحل مع الجهات الحكومية المختصة.
وتخوف رضوان من ارتفاع أسعار مواد البناء والحديد خلال الفترة المقبلة في السوق المحلي جراء ارتفاع الطلب عليه عند تنفيذ المشروعات في دولة قطر إلا أنه أكد وجود فائض في بعض المواد مثل الأسمنت والحديد ومواد البناء، مشيرا الى احتمال وجود من يستغلون هذه الفرصة لبث شائعات تؤدي بدورها إلى خلق أزمة مفتعلة ما لم تلعب الجهات المعنية مثل وزارة التجارة دوراً محورياً في الحد من ذلك.
وأشاد رضوان بتجربة القطاع خلال فترة الحج، مؤكدا أن لدى شركات المقاولات المحلية تجارب متعددة في تنفيذ المشروعات الضخمة التي يتحكم بها أحياناً محدودية الفترة الزمنية.

[ابن تيمية]

الأهلي كابيتال توصي بشراء سهمي» الاتصالات وموبايلي»




أوصت الأهلي كابيتال بشراء سهم شركة الاتصالات السعودية بناء على سعره المنخفض، وقدرت السعر العادل للسهم عند 48,2 ريالاً. وهي ذات التوصية بالشراء التي تم منحها لشركة اتحاد اتصالات (موبايلي) بناء على الأسس القوية وقدرت سعر السهم العادل عند 65,6 ريالاً، بينما حصلت شركة زين السعودية على توصية بالحياد نتيجة القلق بشأن مركزها المالي، وقد حدد سعر سهم زين العادل عند 7 ريالات.
وتعتقد الأهلي كابيتال أن قطاع الاتصالات يتمتع بإمكانات جيدة لمواصلة النمو في السنوات المقبلة، لا سيما بسبب زيادة التركيز على خدمات القيمة المضافة والوصول لخدمات النطاق العريض، فضلاً عن احتمال التعرض للسوق الدولية. العوامل الاقتصادية الكلية الإيجابية كنسبة الشباب المتنامية في المملكة، وزيادة الدخل المباشر، من شأنها أن تسهم في دعم نمو هذا القطاع.
بالرغم من ذلك، هناك أيضاً عدد من العوامل السلبية التي تواجه صناعة الاتصالات، وقد أخذ باحثو الأهلي كابيتال في الاعتبار مستويات متوسط العائد لكل مستخدم الآخذة في الانخفاض، وارتفاع متطلبات الإنفاق الرأسمالي، وكذلك نسبة انتشار خدمات الهاتف الجوال في البلاد المرتفعة، بالإضافة إلى سوق الخدمات الصوتية التي تتزايد نسبة إشباعها، وتمثل جزءاً كبيراً من الإيرادات العامة لصناعة الاتصالات.

[ابن تيمية]

انخفاض الدولار دعم دخل السعودية

د. فهد بن جمعة*
يعتقد البعض ان انخفاض الدولار ليس نعمة على الاقتصاد بل نقمة على المواطن، بل إن بعضهم ذهب إلى المناداة بفك ارتباط الريال بالدولار لكبح جماح التضخم المستورد ودعم القوة الشرائية لريال، لكن السياسة النقدية السعودية أنقذت النظام المالي المحلي من نكسة الأزمة المالية العالمية وجعلت اثارها عند الحد الأدنى، بينما السياسة المالية من خلال الإنفاق الحكومي على المشاريع التنموية دعم الاقتصاد السعودي وأنقذته من عدوى الركود الاقتصادي العالمي، فمن نمو اقتصادي نسبته 0.6% في 2009م إلى نمو متوقع أن يتجاوز 3% في 2010 وبعوائد نفطية قد تتجاوز 700 مليار ريال هذا العام.
وإذا ما حللنا المنافع والتكاليف لانخفاض صرف الدولار مقابل العملات الأخرى فسوف نجد أن أسعار النفط قد تجاوزت سعر 80 دولارا هذا العام، بينما لو كان الدولار قويا لتدهور اكبر اقتصاد ومستهلك للنفط في العالم وانعكس ذلك سلبيا على أسعار النفط، مما يجعلها تصل إلى مستويات دون 50 دولارا وهذا يتسبب في عجز كبير في ميزانية الدولة كما هو مقدر في ميزانية هذا العام بما يقارب 70 مليار ريال، ولا تعطلت الكثير من المشاريع وأصبح ذلك عبئا كبير على احتياطياتنا النقدية الأجنبية وهذا ليس مرغوبا فيه لا على المستوى المحل أو الخارجي. إن ارتفاع أسعار المنتجات والخدمات ليس فقط عائدا على ارتفاع أسعار النفط بل هناك عوامل أخرى فبعض تلك المنتجات تنتج محليا ومدعومة حكوميا ومازالت أسعارها مرتفعة. إن أفضل مثال على ارتفاع التضخم هو ارتفاع أسعار العقار والإيجارات إلى الضعف والضعفين والذي يمثل وزنا كبيرا في سلة القياس العام للتضخم فما دخل ذلك في الدولار؟
إن فك الريال عن الدولار لا يبنى على دوافع عاطفية أو استثارة مشاعر الغير أو قصر في النظر "myopia" بل على أسس ونظريات ذات أبعاد اقتصادية واجتماعية في الأجلين القريب والطويل وتفهم هيكل الاقتصاد السعودي والسياسات النقدية والمالية المحلية التي تهدف إلى استقرار النظام المالي والاقتصاد، وان لا تصبح عملة الريال متقلبة يسيطر عليها المضاربون في أسواق العملات ما قد تفقد قيمتها ولا تستطيع السياسات النقدية إنقاذها مرة ثانية في اقتصاد نام وغير متنوع بالحد الذي يدعم العملة المحلية، مما يؤكد ان ارتباط الريال بالدولار سياسة سليمة وفي تقييمي سوف يبقى لسنوات قادمة.
فما زالت مخزونات النفط العالمية كافيه لسد الطلب العالمي لأكثر من 59 يوما، بينما ترغب الأوبك أن يكون ذلك دون 53 يوما. كما ان امتثال الأوبك لسقف إنتاجها عند 24.845 مليون برميل يوميا منخفض، حيث مازال أعضاؤها ينتجون 49% فوق حصصهم، مما يؤكد ان انخفاض قيمة الدولار هو العامل الأساسي في تحريك أسعار النفط في الأسواق العالمية. ولا شك ان نمو الاقتصاد الأمريكي إلى 2.5% في الربع الثالث يشير إلى تحسن الاقتصاد الأمريكي ولكنه مازال يعاني من الارتفاع الحاد في معدل البطالة، ما يعزز بقاء الدولار عند المستويات الحالية في المستقبل القريب ويدعم بقاء الأسعار في نطاق 80 دولارا، رغم ان طلب الصين قد يضعف مع ممارستها لسياسات نقدية متشددة في مواجهة معدل التضخم الذي وصل إلى 4.4% الشهر السابق.
إذاً الطلب العالمي مازال متباطئا على النفط ومازالت الدول الأوربية تعاني من ديونها السيادية كما هو الحال في ايرلندا حاليا، مما انعكس سلبيا على البورصات العالمية وعلى أسعار النفط لو لم يكون الدولار منخفضا مقابل العملات الرئيسية، حيث تجاوز سعر نايمكس 89 دولارا يوم الجمعة الماضي. وهذا ما يؤكد ان ارتباط الريال بالدولار قد خدم المصالح الاقتصادية السعودية وحول العجز المقدر إلى فائض قد يتجاوز 180 مليار ريال هذا العام.
*عضو جمعية اقتصاديات الطاقة الدولية
عضو الجمعية المالية الأمريكية

[ابن تيمية]

وحوش المدن تهدد قيمة العقار

د. فهد محمد بن جمعة*
إنني لا أتحدث عن وحوش الغابة وإنما أتحدث عن وحوش مدننا السعودية من أبراج الجوالات والكهرباء التي تخفض قيمة العقار وإجارته وتشوه صورة شوارعنا وتؤذي صحة أطفالنا وكبار السن. هكذا نشاهد مدننا المغتصبة سطوح منازلها وعماراتها وأراضيها وأرصفتها بتلك الأبراج حتى داخل الأحياء السكنية. ما هو شعورك عندما يتم تثبيت أحد تلك الوحوش المضرة مقابل منزلك؟ لا حول ولا قوة لك لأنها شركات تستفيد من غياب الأنظمة التي من المفروض أن تنظم وتحافظ على جمال المدن.
أمناء بلديات مدن أخرى في العالم لا يتوانون في التضييق على إقامة تلك الأبراج، حيث اقترحت حديثا مدينة سان فرانسيسكو قانون رخص جديدا (Permits Ordinance) يضع قيودا جديدة على هوائيات الهاتف ويسمح لها برفض بناء أي برج استناداً إلى أسباب جمالية وإعطاء المجتمعات المحلية مزيدا من السلطة في مواقع الإنشاء، وهذا يجعل سان فرانسيسكو ليست صديقة لكثير من القطاعات اللاسلكية. كما ان الأبراج الكبيرة التي يتم إقامتها على (الأراضي العامة) يتطلب تصاريح خاصة، وإجبار شركات الاتصالات بزراعة الأشجار لتمويه على الهوائيات في بعض المواقع، وإلزام المدينة بإخطار الجيران وإعطائهم فرصة للاحتجاج على الأبراج الجديدة وعقد جلسة استماع مع وزارة الأشغال العامة. كما أصبحت أول مدينة تطلب من محلات بيع تجزئة الهواتف المحمولة بعرض مستويات انبعاث الإشعاع وفقا للجنة الاتصالات الفدرالية وذلك على جميع الهواتف المحمولة بجوار الأسعار كما جاء في صحيفة نيويورك تايمز.
لاحظ القانون يقول إقامة برج على ملكية عامة، ما يعني ان إقامته على ملكية خاصة يتطلب إصدار رخصة من البلدية المحلية؟ هل تعمل بلدياتنا هكذا؟ أو ان المواطن آخر من تهتم فيه، شاهد شوارعنا داخل أحيائنا تعرف ذلك؟ للأسف انه لا يوجد لدينا نظام بلديات يقوم بالترخيص لتلك الأبراج بغض النظر عما تقوم به هيئة الاتصالات بمنح التراخيص لها، متجاهلة الخسائر المالية لأصحاب العقار والإضرار الصحية. أين دور أمناء المدن؟ هل هم مشغولون في تزيين الشوارع في الواجهات الرئيسية وتجاهل موضوع الأبراج؟ إن الإجابة معروفة كما تعودنا ليست مسؤوليتنا إنها مسؤولية جهة أخرى. إن البلديات هي المسؤولة عن الأحياء وان لا يكون ترخيص هيئة الاتصالات قرار نافذ قبل موافقة البلديات واستفتاء المواطنين الذين اشتروا أراضي وعمروا منازلهم قبل وجود تلك الأبراج. من المسؤول عن انخفاض قيمة الأراضي والمنازل بعد إقامة تلك الأبراج بجوارها؟. هل ترون ان هناك إجحافا في حق المواطن ومن المفروض تعويضه بمقدار القيمة التي يفقدها عقاره.
لقد تعلمنا في دراساتنا قياس مدى تأثير بناء أي نوع من الخدمات سواء كانت أبراج الجوال أو مركز تحلية مياه قرب العقار المملوك للمواطنين على قيمته باستخدام نموذج تقييم أسعار المنازل ( Hedonic House Price Approach) الذي يحدد القيمة الحالية بعد وجود تلك المرافق. إن العديد من الدراسات أوضحت ان نسبة الانخفاض في قيمة العقار والإيجارات تتراوح ما بين 10% إلى 24% في كثير من الدراسات في كلفورنيا ونيوزلندا. كما ان ذلك أدى إلى إغلاق بعض مدارس الأطفال كما حدث في سانتا كروز في كاليفورنيا في مايو 2006. لأن الشغل الشاغل للناس أن يعيشون بعيدا عن تلك الأبراج ليس فقط لأسباب صحية، ولكن أيضا لأسباب السلامة العامة والجمالية، حيث إن الأبراج تشوه المنظر البيئي، ويمكن أن تجتذب الجريمة، والمضايقات والضوضاء المبتعثة منها، واحتمالية مخاطر أخرى. لقد حدثت حالات في الولايات الأمريكية أن قامت شركات الاتصال بتعويض أصحاب العقار نتيجة فقدانهم نسبة من قيمة أملاكهم، حيث خسرت شركة (GTE) القضية المقامة ضدها ومنحت هيئة المحلفين في هيوستن 1.2 مليون دولار لزوجين عندما تسبب برج الجوال وطوله 100 قدم في تخفيض قيمة ممتلكاتهم وسبب لهم اضطرابات ذهنية، وفقا لهيوستن كرونيكل، 23 فبراير 1999م.
إن على مقدمي خدمات الهاتف الخلوي تحديد المواقع التي توفر أفضل تغطية ممكنة في المجال دون التسبب في التدخل مع مواقع الخلايا الأخرى وتكون آثارها البيئية عند اقل قدر ممكن على المنطقة المحيطة بها. فمعظم الناس يريدون تغطية أفضل للهاتف الخلوي حيث يعيشون ويعملون، ولكن لا يريدون موقعا له في الحي. وعلى هيئة الاتصالات أن تضع لوحات قياس الإشعاعات من تلك الأبراج بشكل دوري حتى يكون المواطن على بينة من أمره.

*عضو جمعية اقتصاديات الطاقة الدولية
عضو الجمعية المالية الأمريكية

[ابن تيمية]

الأمير سلمان يوافق على إنشاء بنك الطعام في الرياض

صرح صاحب السمو الأمير الدكتور عبدالعزيز بن محمد بن عياف آل مقرن أمين منطقة الرياض رئيس اللجنة التنفيذية بجمعية البر بالرياض أنه صدرت موافقة صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض رئيس مجلس إدارة جمعية البر بالرياض على إنشاء بنك الطعام بالرياض تحت مظلة جمعية البر بالرياض الذي يهدف إلى توفير الغذاء للأسر المحتاجة وإيجاد فرص عمل لذوي الدخل المنخفض.
وقال سموه " إن هذا المشروع يأتي امتداداً للدعم المتواصل من صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز للأعمال الخيرية ويقوم البنك بتقديم الغذاء للفقراء بطريقة علمية ومستدامة وتمكين مختلف شرائح المجتمع من الإسهام في دعم الفقراء والمحتاجين. وأضاف أن البنك سيكمل نشاط جمعية البر في استقبال الأطعمة وتوزيعها حيث سيقوم البنك بجمع الفائض من طعام الحفلات والمناسبات التي تقام في قصور الأفراح أو الفنادق في مدينة الرياض وإعادة تجهيزه وتغليفه بطرق صحية وتوزيعه على الأسر الفقيرة والمحتاجة في نفس اليوم. كما يقوم بنك الطعام بالرياض باستقبال التبرعات من فاعلي الخير من خلال فروع البنك بطرق عدة منها شراء بطاقات إطعام الفقراء والمساكين بحيث يتم مقابل تلك البطاقات الحصول على المواد الغذائية من المحلات والمراكز المعروفة بالرياض وإيصالها لتلك الأسر المحتاجة من خلال الجمعية. وبين أنه سيتم لاحقاً توضيح تفاصيل أكثر من نشاط هذا البنك وآلية عمله وعناوينه بمدينة الرياض.

[مساهم بسيط]

صرح سعادة المهندس محمد بن حمد الماضي رئيس مجلس إدارة شركة الأسمدة العربية السعودية (سافكو) أن مجلس إدارة الشركة في جلسته المنعقدة بعد عصر يوم الأحد 29/12/1431هـ الموافق 05/12/2010م أقترح توزيع (6) ريال للسهم الواحد عن النصف الثاني . وسيتم صرف الأرباح النقدية عن النصف الثاني للمساهمين المسجلين بسجلات (تداول) بنهاية تداول يوم انعقاد الجمعية بعد أسبوعين من تاريخ موافقة الجمعية العامة والذي سيعلن عن تاريخ انعقادها لاحقاً. و بهذا يكون مجموع ما سيوزع عن عام 2010م مبلغ (3000) مليون ريال بواقع (12) ريال للسهم الواحد .

[مساهم بسيط]

عقد مجلس إدارة شركة المراعي إجتماعه الدوري مساء يوم الاحد 29 ذو الحجة 1431هـ الموافق 5 ديسمبر 2010م، راجع فيه سير خطط الشركة المستقبلية ونتائج الشركة المتوقعة لهذا العام. وبهذا الخصوص أوصى المجلس بتوزيع 517.5مليون ريال أرباح نقدية لعام 2010م بواقع 2.25 ريال لكل سهم مصدر على أساس "230" مليون سهم، وستكون الأحقية لحاملي الاسهم بنهاية تداول يوم إنعقاد الجمعية العامة العادية لعام 2011م، والتي سوف يحدد موعدها بعد أخذ الموافقة الرسمية من الجهات المختصة.

[مساهم بسيط]

إلحاقاً لإعلان الشركة السعودية للصناعات المتطورة يوم أمس 5/12/2010م بخصوص عقد ف-15 الخاص بشركة السلام للطائرات، نود التنويه بأنه ورد خطأ في ترجمة الفاكس الوارد من شركة السلام للطائرات حيث أن الصحيح أنه تم إستلام شركة السلام للطائرات خطاب ترسية لمشروع صيانة وتشغيل منظومة طائرات ف-15 من القوات الجوية الملكية السعودية بمبلغ 1425 مليون ريال بدلاً من توقيع عقد، حيث انه لم يتم توقيع العقد بعد.

[محرم]

تعلن شركة كيان السعودية للبتروكيماويات ( كيان السعودية ) عن بدء التشغيل التجريبي لمصنع الفينوليك في مجمع الشركة بمدينة الجبيل الصناعية مساء يوم الاحد 5 /12/2010م. صرح بذلك سعادة المهندس مطلق بن حمد المريشد رئيس مجلس إدارة الشركة ونائب الرئيس التنفيذي للمالية بشركة سابك مشيداً بجهود جميع العاملين بالشركة لتحقيق هذا الانجاز ، كما شكر المقاولين المنفذين لهذا المشروع . مشيراً إلى أن مصنع الفينوليك يحتوي على وحدات الإنتاج التالية :

1- وحدة إنتاج الكيومين : بطاقة إنتاجية 290 ألف طن متري سنوياً من الكيومين (بنزين الايزوبروبيل) كلقيم لوحدة إنتاج الفينول .
2- وحدة إنتاج الفينول : بطاقة إنتاجية 245 ألف طن متري من الفينول و 150ألف طن متري من الأسيتون سنوياً . ويستخدم منتج الفينول وجزء من الأسيتون كلقيم لمصنع البسفينول أ .
3- وحدة إنتاج البسفينول أ : بطاقة إنتاجية 270 ألف طن متري سنوياً من البسفينول أ ، حيث يستخدم الجزء الأكبر من هذه المادة كلقيم لإنتاج البولي كربونات.

مضيفاً سعادته انه من المتوقع بدء التشغيل التجريبي لمصنع البولي كربونات في النصف الأول من عام 2011م بمشيئة الله ، ويعد منتج البولي كربونات من المنتجات المتخصصة والتي تنتج لأول مرة على مستوى المملكة العربية السعودية وسوف يهيئ أفاقاً واسعة أمام الصناعات التحولية المعتمدة على هذا المنتج محلياً.

[محرم]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

صباح الخير جميعاً

نتمنى للجميع تداول موفق

[مستشار]

السلام عليكم جميعا

هل قطاع البتروكيمكال وصل قمته ؟

[الكاشف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[سعود بن عبدالعزيز]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته



مساكم الله بالخير جميعاً

[ابن حائل]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

سعود كيف حالك
معي فتيحي بعت تبوك بربح امس ولله الحمد
واخذت فتيحي رايك الصراحه ودي ابدل بنما مدري ليش احساسي يقول بتروح تلحق البقيه

وعندي ثمار في محفظه ثانيه + الجوف س